。

　　实际情况就是，人家愿意折价把地卖给腾飞公司，也不愿意把地卖给四通公司。

　　人家只提出一个要求，找一二家可靠的企业或银行担保，四通公司都难以找到。

　　最最关键的是，在腾飞公司的这轮抢购后，五个城市都叫停了土地出让，并通知将出台新的土地出让制度。

　　也就是说，以后像腾飞公司这样的抢购，应该不会再发生了。

　　黄石和陈仑在上海周边城市转了二十多天，一无所获。

　　反观白手这边，收获太大。

　　四月底，各路人马回到上海。

　　白手通知，大家辛苦了，先休息两天再来上班，他不急于听汇报。

　　其实这些天，白手自己也没闲着，跑了八家银行，贷款十亿，也不是一件容易的事。

　　至此，加上前债，腾飞公司在银行的贷款规模，已经达到十五个亿。

　　另外，腾飞公司欠供应商的钱，累计也有五个亿。

　　从此以后，腾飞公司真正进入了负债经营模式。

　　实际上，如果把预售商品房的收入也算作债务，总负债已超出三十个亿。

　　还有，这次收购土地，各地政府允许腾飞公司欠一部分土地款，合计起来，这部分也高达十二亿。

　　一共债务四十二亿，其中有息债务十五亿。

　　白手的自有资金没有用完。

　　但白手从自有资金中拿出五个亿注入腾飞公司。

　　增加公司的现金流，是为帐面上好看。

　　把帐做得好看，当然是有目的的。

　　从去年开始，已有几家国企背景的房地产企业上市。

　　今年，几家市属地产企业也准备上市。

　　按腾飞公司的规模和实力，早已具备上市条件。

　　白手一直在犹豫，但也一直在做上市的准备。

　　上交所专门派人审核过腾飞公司，也下了可以上市的公函。

　　让白手没想到的是，身边人大多都反对上市，而反对最强烈的是齐再坤老爷子。

　　理由很简单，上市是为了融资，融资是为了做大做强。

　　而腾飞公司不缺钱，根本不需要上市融资。

　　就像这次购买建设用地，即使不向银行贷款，自有资金也花不完。

　　白手暂时平息了上市的想法。

　　四月二十七日，星期四。

　　出差的公司高层都恢复上班。

　　白手在自己办公室，与乔教授及开发部丁小洁和销售部邹月芳一起听汇报。

　　参加汇报的公司高层有：老顾、老余、老肖、杨进明、梁兵和郑太行。

　　还有临时请来的老李和老刘。

　　老顾主讲。

　　这次收购土地，除了五个主要城市，还有其他四个城市，江苏和浙江各两个。

　　一共收购住宅用地两万亩，平均价格每亩十五万块。

　　一共收购商业用地一万五千亩，平均价格每亩八万块。

　　总投入四十二亿。

　　实付资金三十亿。

　　另外的十二亿，分三年付清，每年四亿。

　　听汇报只是一个由头，其实此次收购过程，白手规定每天电话汇报一次，整个情况他了然于胸。

　　把这么多人找来，是要再次征求意见，腾飞公司上市还是不上市。

　　公司是白手的，但白手不想一个人做出这个决定。

　　白手笑着说出他的意思，并拿出他准备好的十多张白纸，让大家在白纸上写下自己的意见。

　　收回十多张纸，都是折叠的。

　　白手不想当场公布，宣布散会。

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