能力的。
孙启义还没有认真的想过去沂城投资港口的问题,只是沈淮把这个问题抛出来,他也不能说回避不谈,就别人看清了他,说道:
“港口投资回报期很长,地方经济可能需要经过数年甚至十数年的发展,才会形成稳定的港口货物吞吐规模,通常不为新兴市场的产业资本所喜。而对欧美国家而言,大多数产业资本,都经历过多次的经济周期,在追求挣快钱的同时,更追求稳定可靠的投资回报。我也相信,熊市长到沂城后,将会大步推动沂城市的经济发展,参与沂城港建设,将是一桩后期有盈利保障的投资。不过,沂城临江,地形条件比梅溪略好,不涉及大规模的航道疏浚,初步建造跟梅溪一、二期工程相当的港区,总体投资还要低一截。这个项目,还不够梅钢一家吃的,真的有必要让长青集团也参与进去?”
梅溪港的建设,对梅溪经济崛起,起到至关重要的作用。
沂城经济想要腾飞,想要融入沿渚江经济带,加快港口建设,使沂城沿江港口与徐东高速、徐东铁路形成无缝接驳,是第一步。
梅溪港一二期江海联运工程,设计年吞吐量近一千万吨,总投资也就三亿多点,比相当吞吐规模的深水海港要低得多。
沂城那边的启动港口建设,初期规模也不会太多,地方上的企业会参与进去,加上银行贷款,梅钢实际需要投入的资金可能只需要几千万。
这么一个项目,孙启义不明白沈淮为什么一定要把长青集团参与进去。
沈淮说道:“在港口及航运业务这块,我是想摞挑子都丢给周知白他负责的,省得东一摊子事要派人看着,西一摊子事要派人看着,那样的话,人手是怎么都不够用的……”
沈淮话说得糙,孙启义也听得明白,沈淮这是要把长青集团所有的港口投资业务,都整合过去啊。
他低头沉吟,即使猜到沈淮可能已经跟孙亚琳她爸交换过意见,也不想轻易发表意见。
见孙启义沉吟思量,沈淮继续说道:“长青集团在酒店、商场的经营上有所专,从资源整合、从更有利发展、开拓市场的角度去看,我更主张鹏悦国际大酒店、鹏悦北山国际大酒店等的运营,可以委托长青集团的酒店管理团队负责,没有必要捂在自己手里。鹏悦联商也可以转让一些股份给长青集团持有,希望能籍长青集团在商场运营的经验跟资源,获得更好的发展——我主张这些,也是想资源能得到更有效的整合,让事情做得更好,市场做得更大,而不是将眼前的利益都捂在自己手里不放。二叔,你觉得是不是这个道理?”
孙启义不得不承认,沈淮的建议实有几分诱惑。
长青集团九四年在天衡大厦拿下十二层楼的物业,成立四季长青大酒店。
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